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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 VAUREAL - 95

Ref : 1985

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - VAUREAL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De L'Hautil
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Description

VAUREAL - Magnifique maison individuelle située au cœur du Golf de Vauréal, un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 202 m² habitables, cette demeure se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux, garantissant à chacun son espace privé. Elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un séjour triple (58m2) avec espace salle à manger accès direct à une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé puis un dégagement qui dessert trois belles chambres, salle d'eau, wc indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle parcelle close avec une belle piscine, garage double. Cette liste est non exhaustive des qualités de cette maison exceptionnelle.

L'état général de la maison est impeccable, habitable sans nécessiter de travaux. Son isolation en triple vitrage assure une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. Un garage privé vient compléter ce bien, offrant sécurité et commodité.

Située à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 34 à Boris Vian à seulement 100 mètres, cette maison promet une excellente mobilité. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec notamment l'Intermarché et l'école élémentaire Les Sablons à seulement 200 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Bois du Hazay et plusieurs jardins sont accessibles à pied, offrant des espaces verts pour se détendre.

Cette maison est une opportunité rare alliant confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (58,7 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre parentale (21,5 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Dressing chambre
    • placard2 (3,1 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Celier (4,3 m2)
    • WC2 (1,3 m2)
    • Salle de bain 2 (4,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • garage (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22334kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404,0 € et 3252,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis canteteau EI, agent commercial (RSAC 902935881)

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