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appartement à vendre 3 pièces - 47,35 m2 MENUCOURT - 95

Ref : 2012

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 47.35 m2 - MENUCOURT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De L'Hautil
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Description

Découvrez cet appartement charmant à MENUCOURT (95180), parfaitement situé pour une vie pratique et agréable. Avec une chambre spacieuse de 13m², cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace habitable confortable sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. Aucune charge de copropriété. Possibilité profession libérale Possibilité de location box sous-sol à 50€/mois

Situé à seulement quelques pas du bus Bas Rucourt (ligne 38, ligne 76), ce bien est parfait pour les déplacements quotidiens. Les commerces essentiels tels que Carrefour Market et Intermarché sont à proximité, tout comme une sélection d'écoles pour tous les âges. Pour les amoureux de la nature, le Parc du Château est à 3 minutes à pied, offrant un espace vert paisible pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir votre famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021

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