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Maison à louer 8 pièces - 163,27 m2 TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 2032

2 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 163.27 m2 - TRIEL SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De L'Hautil
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Exclusivité

Description

TRIELSUR SEINE - Découvrez cette magnifique maison familiale édifiée sur sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires, elle dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez de chaussée et une à l'étage. Cette demeure sur plus de 160m2 offre un espace généreux pour chacun grâce à un espace de vie de plus de 70m2. Belle prestations avec volets roulants électriques, climatisation réversible etc....

Située idéalement, la maison est à quelques pas de commodités essentielles : Auchan à 900m, Carrefour Market et Producteurs des 4 saisons à moins de 2 minutes en voiture. Pour les familles, les écoles élémentaire Camille Claudel, maternelle René Pion et une école privée sont à proximité immédiate.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc Senet, la Base de loisirs du Val-de-Seine et plusieurs forêts, offrant de belles escapades au vert.

Côté transport, bénéficiez d'une excellente connexion avec la ligne de bus 42, 64, 65 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une maison parfaite pour ceux qui cherchent volume, confort, commodité et nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Sous-sol garage (100 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Degagement coin nuit (1,6 m2)
    • Salle deau (2,1 m2)
    • Dressing 1 (3,3 m2)
    • degagement premier étage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 2122,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1632,27 €
    • Etablissement état des lieux : 489,81 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3080,0 € pour 2021

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