Quel est le prix de l'immobilier à Jouy-le-Moutier en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Île-de-France, dans le Val-d’Oise et à Jouy-le-Moutier par Laurence Savart de CENTURY 21 Agence de l’Hautil ?
Pour Laurence Savart, de CENTURY 21 Agence de l’Hautil, le marché francilien s’est détendu. En Île-de-France, le prix moyen au mètre carré atteint 3 390 euros pour les maisons (-2,6 % sur un an) et 4 417 euros pour les appartements (-3,9 % sur un an).
Dans le Val-d’Oise, les maisons se négocient en moyenne 3 234 euros le mètre carré (+ 1,1 % sur un an), tandis que les appartements s’affichent à 3 113 euros le mètre carré (- 4,1 % sur un an). Le département reste ainsi nettement plus accessible que l’ensemble de la région, surtout pour l’acquisition d’un appartement.
À Jouy-le-Moutier, les trois biens présentés ci-dessous se situent dans cette fourchette. Un appartement de trois pièces de 55,20 m² est affiché à 199 900 euros, soit environ 3 621 euros le mètre carré. Une maison de six pièces de 89 m² est proposée à 289 900 €, soit environ 3 257 euros le mètre carré, un niveau proche de la moyenne départementale. Une maison de cinq pièces de 84,66 m² est quant à elle à 310 500 €, soit environ 3 667 euros le mètre carré, au-dessus de la moyenne du Val-d’Oise, mais en dessous de celle de l’Île-de-France pour les maisons.
(crédit photo : P.poschadel)
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Votre agence CENTURY 21 Agence de l’Hautil accompagne ses clients à toutes les étapes, depuis l’idée de départ jusqu’à la signature. Achat, vente, location ou gestion locative : le professionnel de l’immobilier qui suit votre dossier vous conseille, organise les visites et les rendez-vous et vérifie que toutes les obligations légales sont respectées. L’objectif est simple, que chaque projet avance sans mauvaise surprise.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : en 11 ans dans le réseau CENTURY 21, votre agence CENTURY 21 Agence de l’Hautil a mené à terme près de 1 200 projets immobiliers.
Et rien ne vaut un avis client pour mesurer la qualité de cet accompagnement, comme en témoigne cet avis : « La vente de notre bien a été prise en compte par l’ensemble de l’équipe, ce qui a démultiplié les opportunités. L’accompagnement très professionnel de la responsable d’agence nous a permis de réajuster le prix initial au prix du marché et surtout de cibler la bonne typologie de clients en fonction des spécificités de notre maison. Enfin, tous les échanges avec l’agence ont été précis et pertinents. »
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► Appartement trois pièces de 55,20 m² : deux chambres, parking couvert, résidence de 2019 – Quartier Cœur de ville
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 55,20 m² pour trois pièces, au prix de 199 900 euros. Situé au deuxième étage, d’une résidence construite en 2019, cet appartement en excellent état comprend : une entrée avec dressing, un séjour prolongé par un balcon, une grande cuisine ouverte moderne équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un parking couvert complète le bien.
► Maison de six pièces de 89 m² : cinq chambres, jardin avec terrasse – À proximité du cœur de ville
EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE - Une maison de 89 m² pour six pièces, au prix de 289 900 euros. Proche du centre-ville, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC au demi-niveau. À l’étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Un garage ajoute au confort de la maison.
► Maison T5 de 84,66 m² : trois chambres, jardin arboré de 215 m², grand garage, proche commodités – Au cœur du nouveau centre-ville
EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE - Une maison de 84,66 m² pour cinq pièces, au prix de 310 500 euros. Proche du nouveau cœur de ville, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée indépendante et un WC indépendant. À l’étage : un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Des combles aménagés et un grand garage ajoutent au confort de la maison.
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- Région : Île-de-France
- Population de Jouy-le-Moutier : 17 854 habitants — Propriétaires : 64,8 %
source : Insee 2023